Кубань стала пилотным регионом по определению кадастровой оценки недвижимости

Новости

Кубань стала пилотным регионом по определению кадастровой оценки недвижимости

В Торгово-промышленной палате Краснодарского края состоялись расширенное заседание правления и Совет руководителей муниципальных палат. В мероприятии приняли участие первый заместитель председателя Торгово-промышленной палаты Краснодарского края Виктор Квасов, руководитель Управления Росприроднадзора по Краснодарскому краю и Адыгее Роман Молдаванов, заместитель начальника отдела кадастровой оценки департамента имущественных отношений Краснодарского края Ирина Чубун, а также председатели муниципальных палат и предпринимательское сообщество Кубани.

О финансовых результатах краевой палаты в 2017 году и основных направлениях ее работы в 2018 году рассказал первый заместитель председателя Торгово-промышленной палаты Краснодарского края Виктор Квасов.

– Объем реализации услуг палаты за 2017 год составил 58 594 000 рублей. Наиболее востребованными и прибыльными оказались услуги в области переводов, экспертизы страны происхождения, рекламно-издательской деятельности, оценки, внешнеэкономической деятельности. Членская база составляет 936 предприятий и предпринимателей. Проводится регулярная работа по актуализации базы членов палаты. Минимальный размер членского взноса в 2017 году составил 2000 рублей, – отметил Виктор Квасов.

В прошлом году при палате были созданы коллегиальные совещательные органы по основным направлениям деятельности. Сегодня Совет и комитеты полноценно функционируют. ТПП Краснодарского края обратилась в ТПП РФ с ходатайством о рассмотрении вопроса создания отделения Международного коммерческого арбитражного суда (МКАС) и отделения Морской арбитражной комиссии (МАК) при краевой палате. Инициатива была поддержана палатой России, заявка краевой палаты передана на рассмотрение Президиумам МКАС и МАК.

Торгово-промышленная палата Краснодарского края продолжает практику проведения мероприятий, направленных на популяризацию деятельности системы палат и привлечение к сотрудничеству новых предприятий. Востребован у бизнеса и круглый стол на тему «Что мешает вашему бизнесу?», который на практике доказал свою эффективность и необходимость.

Палата Кубани тесно взаимодействует с органами исполнительной власти, Гарантийным фондом Краснодарского края в вопросах поддержки и развития малого и среднего предпринимательства, участвует в реализации государственных программ, в работе общественных формирований и советах, действующих при органах власти и контрольно-надзорных органах. Торгово-промышленная палата Кубани принимает активное участие в проектах ТПП России. В 2017 году впервые был проведен региональный этап всероссийского конкурса «Золотой меркурий», в котором участвовало 29 организаций, 6 из которых прошли на федеральный этап конкурса, а одно из них стало победителем федерального этапа в своей номинации. Сегодня заявки на участие в «Золотом меркурии» подали уже 45 предприятий.

В рамках мероприятия заместитель начальника отдела кадастровой оценки департамента имущественных отношений Краснодарского края Ирина Чубун пояснила участникам мероприятия, что оценкой кадастровой стоимости земли занимается Росреестр, государственная организация, а не как раньше – различные сторонние организации, выигравшие тендер на оценку земли. Если предприятие или предприниматель не согласны с произведенной кадастровой оценкой, то они могут обратиться либо в специальную комиссию по разрешению таких споров, либо в суд. Иным другим способом утвержденная кадастровая стоимость земли пересматриваться не может.

– Краснодарский край является одним из первых регионов Российской Федерации, который перешел на определение кадастровой оценки недвижимости в соответствии с требованиями федерального закона № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Был принят приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края № 2197 от 21.09.2017 года «О проведении государственной кадастровой оценки на территории Краснодарского края». Предварительные результаты кадастровой оценки объектов капитального строительства будут размещены на сайте департамента имущественных отношений, а также на сайте краевого БТИ после 1 мая 2018 года. Существенно упрощен порядок оспаривания кадастровой оценки объектов недвижимости на предварительном этапе. После ознакомления с предварительной оценкой объектов недвижимости на сайте департамента предприниматели могут обращаться непосредственно в краевое БТИ с обоснованием причин своего несогласия. Специалисты БТИ в оперативном порядке рассматривают обращения и вносят изменения в кадастровую оценку недвижимости, – пояснила Ирина Чубун.

О государственном экологическом надзоре при осуществлении хозяйственной деятельности субъектами предпринимательства и соблюдении требований законодательства РФ, в том числе нормативов и нормативных документов в области охраны окружающей среды, рассказал присутствующим руководитель Управления Росприроднадзора по Краснодарскому краю и Адыгее Роман Молдаванов.

В декабре 2017 года были приняты поправки в Федеральные законы № 7-ФЗ от 10.01.2002 года «Об охране окружающей среды», № 89-ФЗ от 24.06.1998 года «Об отходах производства и потребления» и другие нормативные акты, регулирующие определение опасности для экологии различных видов производств. С 1 января 2018 года эти поправки вступили в действие. В соответствии с ними Правительством Российской Федерации был утвержден перечень готовых товаров, включая упаковку, подлежащих утилизации после утраты ими потребительских свойств. Основная цель изменения законодательства, по мнению Романа Молдаванова, уменьшение вредного воздействия твердых отходов на окружающую среду, максимально эффективное использование вторичного сырья, сокращение площадей полигонов и их рекультивация.

– Все изменения, которые сегодня происходят в этой сфере, начались еще в 2014 году. Раньше предприятие могло быть проверено один раз в три года. Сегодня в зависимости от оказываемого негативного воздействия на окружающую природу предприятия могут проверяться раз в год или не проверяться вообще. В крае более 300 предприятий, оказывающих наибольшее негативное воздействие на окружающую среду, им присваивается первая категория опасности. Сегодня вместо многочисленных документов, дающих разрешение на деятельность, связанную с загрязнением среды, предприятию будет выдаваться один унифицированный документ, комплексное разрешение, – пояснил Роман Молдаванов.

Помимо платы за негативное воздействие на окружающую среду, с предприятия будет взиматься еще и экологический сбор. Его будут платить производители товаров и упаковки для продукции, которых обязали обеспечить также сбор и утилизацию упаковок и товаров, потерявших свой товарный вид, и при этом не имеет значения, кто производил эту продукцию. До 1 апреля предприятиям необходимо сдать декларацию о произведенных товарах и уплатить экологический сбор. За неуплату налога будут не только применяться административные меры, но и возбуждаться уголовные дела. В завершение своего выступления Роман Молдаванов призвал всех присутствующих к бережному и внимательному отношению к окружающей среде, от состояния которой зависит здоровье всего населения Кубани.

Светлана Галаган,
ТПП Краснодарского края

Фотогалерея