В начале апреля решением Правления Союза «ЦС ТПП» руководителем Комитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства стал кандидат технических наук Владимир Яцуненко. Планируется, что в ближайшее время деятельность данного комитета будет реформирована, а название изменено на «Комитет по внедрению программы развития жилищно-коммунального обеспечения Красноярского края». Подробнее о планах деятельности общественного формирования рассказал новоиспеченный председатель.
Жилищно-коммунальное обеспечение включает в себя две основные части – обеспечение ресурсами (электроэнергией, теплом, водой и т.п.), а также создание и поддержание в работоспособном состоянии систем, которые используются населением. Данные системы, в свою очередь, могут быть собственностью ресурсоснабжающих организаций, жителей домов, и так называемым общедомовым имуществом.
Как правило, наибольшее количество вопросов и проблем возникает с системами общедомовой собственности. Этому есть целый ряд причин, но первая из них – отсутствие как такового перечня этого самого «общедомового имущества». Никто не знает, за что конкретно несут ответственность организации ЖКО. Более того, не менее важны проблемы определения «границ ответственности» - в местах, где системы ресурсоснабжающих организаций переходят в общедомовые или общедомовые в личные. В случае аварии на таких сочленениях, ответственных не найти – обе стороны заявляют о своей непричастности.
Поэтому мы считаем необходимой мерой создание паспортов каждого объекта, в которых будет содержаться подробная информация о каждом элементе систем общедомового пользования и где будут четко очерчены границы ответственности каждой из сторон, вплоть до последнего болта. Там же должны быть обозначены пределы износа отдельных компонентов систем, что сделает возможным реализацию своевременного ремонта и позволит снизить риск появления внештатных, аварийных ситуаций, поскольку мы будем точно знать, что и когда нуждается во внимании.
Паспорта жилищно-коммунального обеспечения объектов – только часть инициативы, которая ляжет в основу деятельности комитета. Наша задача – обеспечить создание Краевого положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения, которое будет включать в себя пункты об ответственности конкретных должностных лиц за исполнение тех или иных работ.
Безусловно, предлагаемая нами инициатива требует чрезвычайно много трудовых затрат. Но важно отметить, что без такой схемы жилищно-коммунального обеспечения, без столь скрупулезного контроля за системами, жить в многоквартирных домах, особенно возрастом более 15 лет, попросту опасно. И если сейчас оперативно не взять ситуацию под контроль, мы рискуем в течение ближайшего десятилетия столкнуться с массовыми аварийными ситуациями в таких микрорайонах как Зеленая роща и Черемушки.
Пресс-служба Союза «ЦС ТПП»
